해당 서식은 아파트, 주택을 임대하는 상황에서 작성하는 부동산 임대차 계약서입니다. 일반적으로 포함되어 있는 임대계약의 금액, 계약의 해지, 해제, 종료와 더불어 주택과 아파트에 포함되어 있는 담보물권의 설정여부, 공과금 납부에 대한 조항이 추가되어 있습니다.
보증금의 반환시기에 대한 기간통보에 대한 명시가 되어 있습니다. 보증금의 반환은 일반적으로 계약 종료 3개월 전에 합의되어야 하며 일방적으로 계약을 종료하고 보증금 반환을 요구할 수 없습니다. 그렇기에 조항을 통해 계약을 종료하는 시점을 약정하고 해당 시기에 당사자끼리 합의를 통해 보증금 반환의 정확한 날짜를 지정하는 것이 바람직합니다.

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