아래의 전세권설정등기 신청서에 따라 작성방법을 알려드리겠습니다.
▼ 전세권설정등기신청서(전세권설정계약서)
총 4장으로 되어 있는 전세권 설정 등기 신청 양식입니다. 등긴신청서와 필요한 경우
사용가능한 위임장, 전세권 설정 계약서가 첨부되어 있습니다.
● 전세권설정등기신청서 작성요령
① 부동산의 표시
등기부상 부동산 표시와 일치하는 전세권의 목적부동산을 기재합니다. 부동산이 건물인 경우에는 건물의 소재 및 지번, 종류, 면적, 구조를 기재하고 부동산이 토지인 경우에는 토지의 소재 및 지번, 면적, 지목을 기재합니다.
② 등기원인과 그 연월일
등기원인은 『 전세권설정계약』으로 기재하고 연월일은 전세권설정계약의 체결일을 기재합니다.
③ 등기의 목적
『 전세권설정 』이라고 기재합니다.
④ 전세금
『 금○○,○○○,○○○원 』와 같이 아라비아 숫자로 기재합니다.
⑤ 전세권의 목적과 범위
전세권의 목적이 부동산의 일부인 때에는 『 2층 중 남측 50㎡ 』로 특정하여 그 위치와 면적을 기재하고, 전세권의 목적이 부동산의 전부인 때에는 『 토지 전부 』, 『 주택 전부 』등으로 기재합니다.
⑥ 존속기간
전세권설정계약에서 정한 전세기간을 기재합니다.
⑦ 등기의무자
전게권설정자의 성명·주민등록번호·주소 등의 기본 인적사항을 기재하되, 등기부상 소유자 표시와 일치하여야 합니다. 단, 그러나 소유자가 법인인 경우에는 상호(명칭)·본점(주사무소 소재지)·등기용등록번호를 기재하고, 비법인 사단이나 재단인 경우에는 상호(명칭)·본점(주사무소 소재지)·등기용등록번호 및 대표자(관리인)의 성명·주민등록번호·주소를 기재합니다.
⑧ 등기권리자
전세권자를 기재하는 란이며 그 작성방법은 등기의무자란과 동일합니다.
[뒷 면]
⑨ 과세표준
전세금을 표시합니다.
⑩ 등록세ㆍ교육세
등록세영수필확인서 및 통지서에 의하여 기재합니다.
⑪ 합계금
교육세액과 등록세액의 합계를 기재합니다.
⑫ 부속서류
등기신청서에 첨부한 서면을 각 기재합니다.
⑬ 신청인
- 등기의무자와 등기권리자의 성명과 연락처를 기재하고 각자의 인장을 날인하되 등기의무자는 그의 인감을 날인합니다. 단, 신청인이 법인이나 비법인 사단·재단일 경우에는 상호와 대표자의 자격 및 성명을 기재하고 법인이 등기의무자인 경우에는 등기소의 증명을 얻은 그 대표자으 인감, 비법인 사단·재단인 때에는 대표자의 개인인감을 날인합니다.
- 대리인의 등기신청시에는 그 대리인의 성명 및 전화번호만을 기재하고 그의 인장을 날인 합니다.
⑭ 위임장은 대리인으로 하여금 등기를 신청할 때만 첨부하고 그 작성은 신청서와 같이 작성합니다.
∞ 관련 서식 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
전세권설정등기신청서ㅣ전세권설정등기신청ㅣ전세권설정본등기신청서ㅣmore
