1. Áß¿ä ¹ßÇàÁ¶°Ç °ËÅä
Àüȯ»çä ¹ßÇàÁ¶°ÇÁß °¡Àå Áß¿äÇÑ ¿äÀÎÀ¸·Î °í·ÁÇÏ¿©¾ß ÇÒ °ÍÀº ¹ßÇà±Ý¸®, Áï Ç¥¸éÀÌÀ²°ú ¸¸±âº¸Àå¼öÀÍÀ²
±×¸®°í ÀüȯÁ¶°ÇÀÌ´Ù. ÀÌ ¼¼°¡Áö ¿äÀÎÀº »ó°ü°ü°è¸¦ °¡Áö¸ç Àüȯ»çäÀÇ ¼ÒÈ¿¡ Á÷Á¢Àû ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°Ô µÈ´Ù.
Àüȯ»çäÀÇ ¹ßÇà±Ý¸®´Â ÀϹÝÀûÀΠȸ»çä(º¸Áõ»çä, ¹«º¸Áõ»çä)ÀÇ ¹ßÇà ±Ý¸®º¸´Ù ³·´Ù.
±× ÀÌÀ¯´Â ä±Ç°¡Ä¡¿Ü¿¡ ÇâÈÄ ÁÖ°¡»ó½Â½Ã¿¡ Àüȯ¿¡ µû¸¥ ÁֽĸŸÅÂ÷ÀÍ(Capital Gain)À̶ó´Â ¸Þ¸®Æ®°¡
÷°¡ µÇ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î Àüȯ»çäÀÇ Ç¥¸éÀÌÀ²ÀÌ ³·À¸¸é ÇÒÀÎÀ²ÀÌ ³ô°í(ÇÒÁõÀ²ÀÌ ³·°í),Ç¥¸éÀÌÀ²ÀÌ
³ôÀ¸¸é ÇÒÀÎÀ²ÀÌ ³·Àº °Í(ÇÒÁõÀ²ÀÌ ³ôÀº °Í)ÀÌ º¸ÅëÀÌ¸ç ¾çÀÚ´Â ¼·Î º¸¿Ï°ü°è¿¡ ÀÖ´Ù. Áï ¹ßÇà±Ý¸®°¡
³·À¸¸é Àüȯ°¡¾×µµ ³·°Ô Ã¥Á¤µÇ¾î¾ß ÇÏ°í, ¹ßÇà±Ý¸®°¡ ³ôÀ¸¸é ±× ´ë½Å Àüȯ°¡¾×À» ³ô°Ô Ã¥Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Àüȯ±ÇÇà»ç°¡ °ï¶õÇÒ °æ¿ì ÀúÀ²ÀÇ Ç¥¸é±Ý¸®·Î ¹ßÇàµÇ´Â Àüȯ»çä´Â ¸ÅÃâÀÌ ¾î·Æ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ÅõÀÚÀ§ÇèÀ» Á¦°ÅÇØ
ÁÖ±â À§ÇØ ¸¸±âµµ·¡½Ã ¹ÌÀüȯµÈ Àüȯ»çä¿¡ Ÿ ±ÝÀ¶»óÇ°¿¡ »óÀÀÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» º¸ÀåÇØ ÁÖ´Â °ÍÀÌ ¸¸±âº¸Àå¼öÀÍÀ²ÀÌ´Ù.
Àüȯû±¸±â°£ µ¿¾È ÄÚ½º´Ú µî·Ï µîÀÌ È®½Ç½Ã µÇ´Â ±â¾÷Àº ³ôÀº º¸Àå¼öÀÍÀ²·Î ¹ßÇà±Ý¸®¸¦ ´õ¿í ³·Ãâ ¼ö ÀÖ°í,
Àüȯ»çäÀÇ ¼Òȸ¦ ¿ëÀÌÇÏ°Ô ÇÏ´Â µî ÀϰžçµæÀÇ È¿°ú¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
2. Àüȯ»çä ¹ßÇàÁ¶°Ç
¨ç ÀÌÀÚÁö±Þ ¹æ¹ý¸Å »ç¾÷³âµµ ¸» ÈıÞ
¨è »ó ȯ ±â ÇÑ : ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î °áÁ¤
¨é Àüȯ °¡¾× : »óÀå¹ýÀÎÀº ±âÁØÁÖ°¡ÀÇ 90%ÀÌ»óÀ̳ª, ºñ»óÀå¹ýÀÎÀº Áֽİø¸ðÀü¿¡´Â ¹ßÇàÁÖ½ÄÀÇ ¾×¸é°¡¾×
ÀÌ»ó, Áֽİø¸ðÀÌÈÄ´Â °ø¸ð°¡¾× ÀÌ»ó
¨ê Àüȯû±¸±â°£ : ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î Á¤Ç쵂 ´ë°³ Á¤°ü¿¡¼ Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¹ßÇàÀÏ ÀÍÀϺÎÅÍ »óȯ Á÷ÀüÀϱîÁö·Î
µÇ¾î ÀÖÀ½
¨ë Àüȯ±ÝÁö±â°£ : Àüȯ»ç並 ¹ßÇàÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â 3°³¿ùÀÌ °æ°úÇÑ ÈÄ¿¡ ÀüȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î À̸¦
¹ßÇàÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸, ¸ðÁýÀÌ¿ÜÀÇ ¹æ¹ýÀ¸·Î Àüȯ»ç並 ¹ßÇàÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ¹ßÇàÈÄ 1³âÀÌ °æ°úÇÑ ÈÄ¿¡
ÀüȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î À̸¦ ¹ßÇàÇÏ¿©¾ß ÇÔ
¨ì ±âÇÑÀü»óȯⱸ: ºñ»óÀå¹ýÀÎÀÌ Àüȯ»çä ¹ßÇàÈÄ 1³â À̳»¿¡ ´çÇØ ¹ýÀÎÀÇ ÁÖ±ÇÀ» Áõ±Ç°Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåÇÏÁö
¾Æ´ÏÇÑ ¶§¿¡´Â Àüȯ»çä±ÇÀÚ°¡ »óȯ±âÇÑÀü¿¡ ¿ø¸®±Ý »óȯÀ» û±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ¹ßÇàȸ»ç´Â û±¸ÀϷκÎÅÍ 30ÀÏ
À̳»¿¡ À̸¦ Áö±ÞÇÑ´Ù´Â Á¶°ÇÀ¸·Î ¹ßÇàµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ±âÇÑÀü »óȯû±¸½ÃÀÇ »óȯ°¡¾×Àº ¹ßÇàȸ»ç°¡ ¹ßÇà½Ã¿¡
Á¦½ÃÇÑ ±âÇÑÀü »óȯû±¸½Ã Àû¿ëµÇ´Â ÀÌÀÚÀ²¿¡ ÀÇÇÏ¿© »êÃâÇÑ ¹ßÇàÀϷκÎÅÍ °æ°úÀϱîÁöÀÇ ÀÌÀÚ¾×(±âÀÌÀÚ¼ö·É¾×
Â÷°¨)À» ±Ç¸é¾×¿¡ °¡»êÇÑ ±Ý¾×À¸·Î ÇÑ´Ù(»çäÀÇ ¹ßÇàÁ¶°Ç¿¡ °üÇÑ ±âÁØ)
|