ÁÖ¿ä ¹ßÇàÁ¶°ÇÀÇ °ËÅä
½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä ¹ßÇàÁ¶°ÇÁß °¡Àå Áß¿äÇÑ ¿äÀÎÀ¸·Î °í·ÁÇÏ¿©¾ß ÇÒ °ÍÀº ¹ßÇà±Ý¸®, Áï Ç¥¸éÀÌÀ²°ú ¸¸±âº¸Àå¼öÀÍÀ²
±×¸®°í ½ÅÁÖÀμöÁ¶°ÇÀÌ´Ù. ÀÌ ¼¼°¡Áö ¿äÀÎÀº »ó°ü°ü°è¸¦ °¡Áö¸ç ½ÅÁÖÀμö±Ç»çäÀÇ ¼ÒÈ¿¡ Á÷Á¢Àû ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°Ô
µÈ´Ù. ½ÅÁÖÀμö±Ç»çäÀÇ ¹ßÇà±Ý¸®´Â Àüȯ»ç亸´Ù´Â ³ôÀ¸³ª ÀϹÝÀûÀΠȸ»çä(º¸Áõ»çä, ¹«º¸Áõ»çä)ÀÇ ¹ßÇà
±Ý¸®º¸´Ù ³·´Ù. ±× ÀÌÀ¯´Â ä±Ç°¡Ä¡¿Ü¿¡ ÇâÈÄ ÁÖ°¡»ó½Â½Ã¿¡ ½ÅÁÖ Àμö¿¡ µû¸¥ ÁֽĸŸÅÂ÷ÀÍ(Capital
Gain)À̶ó´Â ¸Þ¸®Æ®°¡ ÷°¡µÇ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çäÀÇ Ç¥¸éÀÌÀ²ÀÌ ³·À¸¸é ÇÒÀÎÀ²ÀÌ
³ô°í(ÇÒÁõÀ²ÀÌ ³·°í), Ç¥¸éÀÌÀ²ÀÌ ³ôÀ¸¸é ÇÒÀÎÀ²ÀÌ ³·Àº °Í(ÇÒÁõÀ²ÀÌ ³ôÀº °Í)ÀÌ º¸ÅëÀÌ¸ç ¾çÀÚ´Â ¼·Î
º¸¿Ï°ü°è¿¡ ÀÖ´Ù. Áï ¹ßÇà±Ý¸®°¡ ³·À¸¸é Çà»ç°¡¾×µµ ³·°Ô Ã¥Á¤µÇ¾î¾ß ÇÏ°í, ¹ßÇà±Ý¸®°¡ ³ôÀ¸¸é ±× ´ë½Å
Çà»ç°¡¾×À» ³ô°Ô Ã¥Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ½ÅÁÖÀμö±Ç Çà»ç°¡ °ï¶õÇÒ °æ¿ì ÀúÀ²ÀÇ Ç¥¸é±Ý¸®·Î ¹ßÇàµÇ´Â ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä´Â
¸ÅÃâÀÌ ¾î·Æ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ÅõÀÚÀ§ÇèÀ» Á¦°ÅÇØ ÁÖ±â À§ÇØ ¸¸±âµµ·¡½Ã ¹ÌÇà»çµÈ ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä¿¡ Ÿ ±ÝÀ¶»óÇ°¿¡
»óÀÀÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» º¸ÀåÇØ ÁÖ´Â °ÍÀÌ ¸¸±âº¸Àå¼öÀÍÀ²ÀÌ´Ù. Çà»çû±¸±â°£ µ¿¾È ÄÚ½º´Ú µî·Ï µîÀÌ È®½Ç½Ã µÇ´Â
±â¾÷Àº ³ôÀº º¸Àå¼öÀÍÀ²·Î ¹ßÇà±Ý¸®¸¦ ´õ¿í ³·Ãâ ¼ö ÀÖ°í, ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çäÀÇ ¼Òȸ¦ ¿ëÀÌÇÏ°Ô ÇÏ´Â µî
ÀϰžçµæÀÇ È¿°ú¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¨çÀÌÀÚÁö±Þ¹æ¹ý :
ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î °áÁ¤ (Åë»ó ¸Å 3°³¿ù ¶Ç´Â ¸Å»ç¾÷³âµµ¸» ÈıÞ)
¨èÀÌ ÀÚ À² :
ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î °áÁ¤(Ç¥¸éÀÌÀÚÀ²ÀÇ °æ¿ì Àüȯ»ç亸´Ù´Â ³ôÀ¸¸ç, º¸Åë»ç亸´Ù´Â ³·´Ù)
¨é»ó ȯ ±â ÇÑ :
ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î °áÁ¤
¨êÇà »ç °¡ ¾× :
»óÀå¹ýÀÎÀº ±âÁØÁÖ°¡ÀÇ 90%ÀÌ»óÀ̳ª, ºñ»óÀå¹ýÀÎÀº Áֽİø¸ðÀü¿¡´Â ¹ßÇàÁÖ½ÄÀÇ ¾×¸é°¡¾× ÀÌ»ó, Áֽİø¸ðÀÌÈÄ´Â
°ø¸ð°¡¾× ÀÌ»ó
¨ëÇà»çû±¸±â°£ :
ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î Á¤Ç쵂 ´ë°³ Á¤°ü¿¡¼ Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¹ßÇàÀÏ ÀÍÀϺÎÅÍ »óȯ Á÷ÀüÀϱîÁö·Î µÇ¾î ÀÖÀ½
¨ìû±¸±ÝÁö±â°£ :
½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»ç並 ¹ßÇàÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â 3°³¿ùÀÌ °æ°úÇÑ ÈÄ¿¡ Çà»çÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î À̸¦ ¹ßÇàÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.
´Ù¸¸, ¸ðÁýÀÌ¿ÜÀÇ ¹æ¹ýÀ¸·Î ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»ç並 ¹ßÇàÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ¹ßÇàÈÄ 1³âÀÌ °æ°úÇÑ ÈÄ¿¡ Çà»çÇÒ ¼ö
ÀÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î À̸¦ ¹ßÇàÇÏ¿©¾ß ÇÔ
¨í±âÇÑÀü»óȯû±¸:
ºñ»óÀå¹ýÀÎÀÌ Àüȯ»çä ¹ßÇàÈÄ 1³â À̳»¿¡ ´çÇØ ¹ýÀÎÀÇ ÁÖ±ÇÀ» Áõ±Ç°Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÑ ¶§¿¡´Â ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä±ÇÀÚ°¡
»óȯ±âÇÑÀü¿¡ ¿ø¸®±Ý »óȯÀ» û±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ¹ßÇàȸ»ç´Â û±¸ÀϷκÎÅÍ 30ÀÏ À̳»¿¡ À̸¦ Áö±ÞÇÑ´Ù´Â Á¶°ÇÀ¸·Î
¹ßÇàµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ±âÇÑÀü »óȯû±¸½ÃÀÇ »óȯ°¡¾×Àº ¹ßÇàȸ»ç°¡ ¹ßÇà½Ã¿¡ Á¦½ÃÇÑ ±âÇÑÀü »óȯû±¸½Ã Àû¿ëµÇ´Â ÀÌÀÚÀ²¿¡
ÀÇÇÏ¿© »êÁ¤ÇÑ ¹ßÇàÀϷκÎÅÍ °æ°úÀϱîÁöÀÇ ÀÌÀÚ¾×(±âÀÌÀÚ¼ö·É¾× Â÷°¨)À» ±Ç¸é¾×¿¡ °¡»êÇÑ ±Ý¾×À¸·Î ÇÑ´Ù.(»çäÀÇ
¹ßÇàÁ¶°Ç¿¡ °üÇÑ ±âÁØ
|